Taux d'intérêts immobiliers

Taux fixes moyens de marché des crédits immobiliers - Données actualisées au 03/09/2020
Durées de crédit Taux moyens
7 ans 0,85 %
10 ans 0,95 %
15 ans 1,10 %
20 ans 1,30 %
25 ans 1,60 %
30 ans 1,90 %
(*) Mise à jour effectuée le 03/09/2020 . Taux hors assurance obligatoire et optionnelle. Taux moyens de marché (avec 20% d'apport), calculés sur les relevés des courtiers en crédits immobiliers. Données indicatives uniquement.

Assurance-vie / Fonds euros

Années Rendements Fonds Euros (1)
+ Bas Moy. Med. + Haut
2019 0.550% 1.513% 1.400% 3.150%
2018 0.000% 1.837% 1.850% 3.200%
2017 1.000% 1.944% 1.900% 4.050%
2016 0.040% 1.942% 2.005% 3.600%
2015 1.000% 2.472% 2.450% 4.000%
2014 0.840% 2.739% 2.730% 4.050%
Source des rendements des fonds euros : Guide épargne - FranceTransactions.com. Les données concernant l'année de publication en cours peuvent être temporaires, en fonction de la publication des rendements par les assureurs. Ne représente pas l'éxhaustivité des offres du marché. Les calculs sont effectués sur les seuls contrats d'assurance-vie référencés sur FranceTransactions.com. (1) Tous les rendements des fonds euros s'entendent nets de frais de gestion, bruts des prélèvements sociaux et fiscaux.
Assurance-Vie Spirica : Faut-il se précipiter pour verser sur le fonds Euro Allocation Long Terme 2 avant sa fermeture ?
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Assurance-Vie Spirica : Faut-il se précipiter pour verser sur le fonds Euro Allocation Long Terme 2 avant sa fermeture ?

La réponse est dans la question. Se précipiter pour investir n’est jamais un bon plan. Un fonds en euros fermé aux nouveaux versements n’est que rarement bien soigné par son assureur... Surtout quand le lancement d’un nouveau fonds eurocroissance est annoncé de façon concomitante...

Publié le

Euro Allocation Long Terme 2, fin de partie au 15 septembre

Spirica a annoncé cet été la fermeture de son fonds euros Euro Allocation Long Terme 2. Pourquoi ? Selon Spirica, les fonds euros "classiques" sont voués à une mort inéluctable. La fin du modèle obligataire pour les fonds euros. Les nouveaux fonds euros vont donc s’ouvrir de plus en plus aux autres actifs financiers : immobiliers, actions, private equity... En rognant de plus en plus sur la garantie en capital. Autrement dit, aller chercher du rendement tout en réduisant la prise de risque assumée par l’assureur, une piste confortable.

Assurance-vie Spirica : le fonds euros Euro ALT 2 laisse sa place au fonds euros Nouvelle Génération
Logo Spirica (c) Spirica
Comme annoncé depuis plusieurs semaines maintenant, le fonds en euros Euro ALT 2 n’acceptera plus aucun nouveau versement à compter du 15 septembre 2020. Spirica remplace ce fonds euros par le fonds euros Nouvelle Génération, plus dynamique, mais également largement plus chargé en frais de gestion.

Les épargnants ayant du capital placé sur le fonds euros ALT2 peuvent le conserver ainsi. L’assureur ne fermera pas ce fonds, mais n’autorisera plus le moindre versement.
Faut-il placer avant la fin des versements sur ALT 2 ?

Question surprenante, qui nous est posée à de multiples reprises. Les versements su ce fonds seront stoppés à compter du 15 septembre. Selon moi, évidemment non, il n’est pas opportun de placer sur ce fonds euros. Si l’assureur ne croit pas lui-même à l’avenir de son propre fonds euros, pourquoi les épargnants devraient miser sur un tocard ? L’historique des performances passées n’indique rien sur les performances à venir, ne l’oubliez pas. Par ailleurs, Spirica a lancé son fonds EuroCroissance, Croissance Allocation Long Terme en même temps que ce fonds en euros remplaçant d’ALT 2, le fonds en euros Euro Nouvelle Génération Spirica. Rappelez-vous que les assureurs ont le droit d’aller piocher dans les provisions de plus-values des fonds euros pour alimenter leurs fonds eurocroissance... Vous êtes avertis.
Quid du nouveau fonds Euro Nouvelle Génération Spirica ?

Spirica a choisit d’aller dans le sens des fonds en euros d’ores et déjà existants, des frais de gestion élevés, de 2%, permettant donc de ne garantir plus que 98% du capital versé. Pour rappel aux épargnants, le fonds ALT2 ne garantissait le capital qu’à hauteur de 99,30%, et non pas à 100% comme bon nombre d’épargnants le pensent encore. Mais ces "nouveaux" fonds euros n’ont pas fait leurs preuves, puisque les exemples du marché, comme le fonds en euros EUROFLEX d’Apicil (frais de gestion de 4%), n’a servi que du 1.70% en 2019, alors que les indices boursiers ont explosé à la hausse. Donc méfiance...

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