Taux d'intérêts immobiliers

Taux fixes moyens de marché des crédits immobiliers - Données actualisées au 06/01/2020
Durées de crédit Taux moyens
7 ans 0,65 %
10 ans 0,80 %
15 ans 1,00 %
20 ans 1,20 %
25 ans 1,45 %
30 ans 1,90 %
(*) Mise à jour effectuée le 06/01/2020 . Taux hors assurance obligatoire et optionnelle. Taux moyens de marché (avec 20% d'apport), calculés sur les relevés des courtiers en crédits immobiliers. Données indicatives uniquement.

Assurance-vie / Fonds euros

Années Rendements Fonds Euros (1)
+ Bas Moy. Med. + Haut
2018 0.000% 1.878% 1.850% 3.200%
2017 1.000% 1.951% 1.900% 4.050%
2016 0.040% 1.939% 2.000% 3.600%
2015 1.000% 2.472% 2.450% 4.000%
2014 0.840% 2.739% 2.730% 4.050%
2013 1.800% 3.089% 3.030% 4.750%
Source des rendements des fonds euros : Guide épargne - FranceTransactions.com. Les données concernant l'année de publication en cours peuvent être temporaires, en fonction de la publication des rendements par les assureurs. Ne représente pas l'éxhaustivité des offres du marché. Les calculs sont effectués sur les seuls contrats d'assurance-vie référencés sur FranceTransactions.com. (1) Tous les rendements des fonds euros s'entendent nets de frais de gestion, bruts des prélèvements sociaux et fiscaux.

Crédits immobiliers : les taux français tombent encore à un record en novembre

Le taux d’intérêt moyen des crédits immobiliers est tombé en novembre à un niveau jamais vu, après avoir déjà multiplié les records cette année, montre mardi l’étude mensuelle de référence sur le sujet.

Publié le

Crédits immobiliers : les taux français tombent encore à un record en novembre

A 1,12% en moyenne, les taux des crédits immobiliers accordés par le secteur concurrentiel ont encore légèrement baissé le mois dernier pour tomber à un niveau historiquement bas, indique dans un communiqué l’observatoire Crédit Logement/CSA. Le premier organisme regroupe les principales banques françaises, le second est un institut d’études de marché.

Cette année, les taux des prêts immobiliers, déjà à un niveau très bas, ont battu à de multiples reprises des records, répercutant la politique monétaire historiquement favorable au crédit que mène la Banque centrale européenne .

"La surabondance des ressources disponibles pour financer l’économie, voulue par les autorités monétaires européennes, alimente en effet la concurrence entre les banques", a souligné l’observatoire.

Certes, la tendance se calme depuis la rentrée : "depuis la fin de l’été, les taux des crédits immobiliers ne reculent plus que doucement, après plus de six mois d’un repli assez rapide", nuance-t-il.

Pour autant, les conditions du crédit immobilier restent exceptionnellement favorables : au-delà des fluctuations ponctuelles, le niveau moyen des taux reste proche de celui de l’inflation, ce qui revient théoriquement à dire qu’il est possible de gagner du pouvoir d’achat en empruntant.

Néanmoins, les chiffres de l’observatoire ne prennent pas en compte des composantes annexes comme l’assurance du prêt, systématiquement demandée.

Au niveau particulièrement bas des taux s’ajoute celui historiquement long des délais de remboursement octroyés par les banques : à 230 mois, soit un peu plus de 19 ans, le délai moyen a encore un peu augmenté en novembre.

Depuis le début de l’année, ces délais restent à peu près stables mais "s’établissent à un niveau jamais observé parle passé", rappelle l’observatoire.

A lire également