Taux d'intérêts immobiliers

Taux fixes moyens de marché des crédits immobiliers - Données actualisées au 05/12/2019
Durées de crédit Taux moyens
7 ans 0,65 %
10 ans 0,80 %
15 ans 1,00 %
20 ans 1,15 %
25 ans 1,45 %
30 ans 1,85 %
(*) Mise à jour effectuée le 05/12/2019 . Taux hors assurance obligatoire et optionnelle. Taux moyens de marché (avec 20% d'apport), calculés sur les relevés des courtiers en crédits immobiliers. Données indicatives uniquement.

Assurance-vie / Fonds euros

Années Rendements Fonds Euros (1)
+ Bas Moy. Med. + Haut
2018 0.000% 1.879% 1.850% 3.200%
2017 1.000% 1.951% 1.900% 4.050%
2016 0.040% 1.939% 2.000% 3.600%
2015 1.000% 2.472% 2.450% 4.000%
2014 0.840% 2.739% 2.730% 4.050%
2013 1.800% 3.089% 3.030% 4.750%
Source des rendements des fonds euros : Guide épargne - FranceTransactions.com. Les données concernant l'année de publication en cours peuvent être temporaires, en fonction de la publication des rendements par les assureurs. Ne représente pas l'éxhaustivité des offres du marché. Les calculs sont effectués sur les seuls contrats d'assurance-vie référencés sur FranceTransactions.com. (1) Tous les rendements des fonds euros s'entendent nets de frais de gestion, bruts des prélèvements sociaux et fiscaux.
Taux assurance-vie 2019 Generali : 1% brut, soit 0.82% net sur l'actif général, une chute de près de (-43%) !
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Taux assurance-vie 2019 Generali : 1% brut, soit 0.82% net sur l’actif général, une chute de près de (-43%) !

Generali avait prévenu, les rendements de leurs fonds euros au titre de l’année 2019 sont pathétiques. Le rendement de l’actif général de l’assureur ne dépasse même pas l’inflation. Les fonds euros Generali se transforment en machine à perdre de l’argent.

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Generali l’avait dit, il l’a fait...

Generali l’avait annoncé, le modèle des fonds euros tels que les épargnants l’ont connu n’était plus tenable pour l’assureur. Fidèle à la parole de son directeur général Jean-Laurent Granier, qui avait annoncé qu’il serait « à l’avant poste de ce combat », Generali France annonce de piètres rendements sur ses fonds euros au titre de l’année 2019. Le message est clair pour les épargnants, les fonds euros Generali, c’est fini ! L’actif général de l’assureur n’arrive même plus à battre l’inflation annuelle.

Generali a sans doute choisit de s’aligner sur SwissLife, dont le rendement 2019 des fonds euros est également aussi bas. Il est probable que les autres assureurs majeurs de la place suivent dans cette direction. En publiant tous des taux à 1%, finalement, les assureurs ne craignent pas ainsi la fuite des épargnants. Mais 2019 devrait tout de même nous réserver de bonnes surprises... Chut. Restez à l’écoute.

Des baisses sévères, trop sévères... Le message est clair

A 1% net de frais gestion pour l’actif général Generali Vie, que l’on trouve dans les contrats distribués par les CGPI, c’est une baisse de 0,75 point par rapport à l’année dernière. Le fonds Euro G Firma du contrat L’Epargne Generali Platinium Signature, distribué par les agents et les courtiers, perd quant à lui 0,70 point à 1,25%. Le fonds diversifié en immobilier Euro Innovalia passe de 2,45% à 2%.

« Ces taux s’inscrivent dans la droite ligne des déclarations que nous avons faites en septembre dernier. Ils sont le reflet de notre volonté de protéger l’épargne des assurés qui nous ont fait confiance, mais aussi de notre responsabilité collective à tenir compte de ce nouvel environnement de taux », souligne Hugues Aubry, membre du comité exécutif de Generali France en charge du marché épargne et patrimoine.

Les taux d’intérêt n’ont pourtant pas baissé de -40% en 2019....

Une baisse nécessaire « pour tenir nos engagements auprès des clients sur le long-terme », ajoute Generali.

Système de bonus de rendement

Afin de limiter la casse et de manière cohérente avec son objectif de collecte en unités de compte (UC) à hauteur de 60%, la compagnie instaure un système de bonification : le taux grimpe à 1,30% à partir de 30% de l’encours placé en UC, à 1,40% pour 40% d’UC minimum, et à 1,50% à partir de 50% d’UC.

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