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• Immobilier en 2019, une année record. Et pour 2020, à quoi faut-il s’attendre ?

  L’année 2019 sera l’année de tous les records pour l’immobilier. Si les professionnels ne veulent pas entendre parler de bulle immobilière, ils sont divisés sur l’orientation du marché de l’immobilier sur 2020. Hausse hypothétique des taux d’intérêts, prix records, mais également limite atteinte du pouvoir d’achat immobilier et hausse généralisée du surendettement pourrait donner un coup de frein à ce marché de l’immobilier, dont la pause est attendue maintenant depuis si longtemps...

• Prix de l’immobilier ancien : la bulle progresse encore, +1% en 3 mois

  Les prix de l’immobilier dans l’ancien poursuivent leur folle ascension. Selon les derniers chiffres publiés par l’INSEE, la

• Crédit immobilier : taux d’effort de 33% maximum respecté et durée plafond de 25 ans recommandée

  Afin de protéger les banques tout comme les consommateurs, le Haut conseil de stabilité financière (HCSF) recommande aux banques de respecter le taux maximal d’endettement de 33% des ménages, et souhaite imposer un plafond de 25 années sur la durée des crédits. La dérive des taux bas sera l’origine de la prochaine crise financière.

• Qonto, Shine, Manager One, Anytime Pro, N26 Business, et maintenant Prismea, la nouvelle néobanque pour les pros

  Une nouvelle néobanque présente sur le marché des pros Plus la concurrence est rude et plus un marché est dynamique. Il ne se passe plus un mois sans l’arrivée de néobanques pour le marché des particuliers, pour celui des pros (auto-entrepreneurs, professions libérales, indépendants et (...)

• Épargne retraite : Generali dévoile son PER individuel, PER Generali Patrimoine

  Après le lancement du PER individuel La Retraite le 1er octobre suivi du PER Collectif Generali Epargne Salariale fin novembre, Generali lance Le PER Generali Patrimoine.

• Dynamisez vos fonds en euros Generali Vie (actif général et/ou Netissima) avec le bonus de rendement 2020

  Pour 2020, Generali vous propose, comme en 2019, de majorer la participation aux bénéfices servie au titre de l’année sur les fonds en euros dès lors que vous attribuez une partie de votre contrat d’assurance vie sur les supports en unités de compte.

• Épargne retraite : Patrimea abaisse les frais de gestion de son contrat P-PER à 0.60% seulement

  Lancé récemment le P-PER, plan épargne retraite individuel, proposé par Patrimea voit son niveau de frais de gestion sur les unités de compte abaisser à 0.60%, classant ainsi ce PERIN parmi les moins chers du marché.

• La SCI ViaGénérations passe le cap des 60 millions d’euros d’encours

  La SCI Via Générations, lancée fin 2017, reste encore peu connue du grand public et est pourtant, sans doute, la SCI la plus éthique et solidaire du marché. Ce fonds viager a pour objet principal l’acquisition de la nue-propriété de biens immobiliers avec un usufruit viager laissé au vendeur.

• Assurance-vie : les gains issus de contrats souscrits avant 1983 deviennent imposables

  Les contrats d’assurance-vie vieux de 36 ans, ce qui représente pas moins de 30% de l’encours, ne sont plus exonérés fiscalement depuis le 10 octobre 2019. La loi de finances 2020 valide cette mesure.

• PER : Linxea lance son offre de Plan Épargne Retraite, la moins chère du marché

  LINXEA, fidèle à son ADN, a lancé le Produit d’Épargne Retraite (PER) le moins cher du marché, assuré par le groupe Apicil, et accessible à tous (indépendamment du statut professionnel et de l’âge).

• Orange Bank se sépare de ses clients les plus aisés

  Milleis Banque et Orange Bank annoncent entrer en négociation exclusive concernant la reprise par Milleis Banque des clients patrimoniaux d’Orange Bank.

• Private equity en assurance-vie : limité à 10% ou à 50% selon l’encours du contrat

  La loi Pacte devait faire la place belle au private equity. Ainsi, ce type d’actif a fait son entrée dans l’assurance-vie, le placement préféré des Français. La loi en fixe cependant des limitations, afin de protéger les épargnants. Pas plus de 10% en private equity dans les contrats d’assurance-vie, hormis pour les contrats les plus garnis, le plafond passant alors à 50% pour les contrats de plus de 100.000€.

• Sherwood : l’application mobile anti-découvert, les banques vont la détester !

  Il fallait y penser ! Afin d’éviter de payer des frais d’incidents à votre banque, Sherwood vous propose de vous avancer du cash, sans taux d’intérêt. Sherwood effectue un virement instantané sur votre compte bancaire, d’un montant allant jusqu’à 250€ pour vous éviter d’être dans le rouge. Ce prêt est à 0%. Le service est gratuit les 6 premiers mois et coûte 4.99€ seulement les mois où vous utilisez Sherwood.

• Banque en ligne : Monabanq propose le Prêt à Taux Zéro avec son offre de crédit immobilier

  C’est assez rare pour être remarqué. Une nouvelle fois Monabanq se démarque de la concurrence en proposant le Prêt à Taux Zéro, complémentaire à sa nouvelle offre de crédit immobilier, récemment lancée début novembre.

• Assurance-vie : les 10 ETF (trackers) préférés des épargnants

  Pour les épargnants ayant un profil d’investisseur équilibré ou dynamique, choisir des ETF comme unités de compte peut avoir du sens. D’autant que certains ETF permettent, au contraire des unités de compte classiques, de miser sur la baisse des marchés financiers. Épargnants averses aux risques s’abstenir.

• Banque en ligne : être rentable et proposer l’offre la moins chère du marché n’est pas incompatible pour Fortuneo

  Fortuneo banque a lancé en octobre 2019 une nouvelle offre de CB gratuite, accessible à tous, sans conditions de revenus ni d’encours, sans frais bancaires Fortuneo, même à l’étranger. L’offre de fait la moins chère du marché, attaque frontalement les offres de Boursorama et des néobanques. Fortuneo étant de son côté le seul établissement financier à afficher sa rentabilité.

• Assurance-vie : les rendements des fonds euros 2019 seront-ils sacrifiés sur l’autel des taux négatifs ?

  Jusqu’à 60 points de base de baisse (-0.60%) par rapport à 2018 ? Les rendements 2019 de nombre de fonds euros devraient donc s’effondrer, si ces anticipations s’avèrent justes. Avec la baisse des taux d’intérêts de la dette française, et son passage médiatique dans la zone négative pour sa maturité sur 10 ans, assureurs et autorités de contrôle poussent dans le même sens pour une chute des rendements servis en 2019. Pessimisme ambiant oblige, c’est tout de même aller un peu vite en besogne. Il ne faudrait pas oublier que, si les épargnants placent leur argent en majorité sur des fonds euros moribonds, certains autres capitalisent sur des fonds euros plus adaptés aux conditions de marché. Ainsi, les épargnants ayant pris soin de diversifier leurs avoirs sur des fonds euros immobiliers, dynamiques ou à prise de risque limité, ou encore des fonds euros de mutuelles, devraient être satisfaits de leurs arbitrages.

• Assurance-Vie Evolution Vie / Fonds verts : une unité de compte en faveur de la transition climatique est disponible

  Depuis mi-octobre 2019, le contrat d’assurance vie Evolution Vie référence le support Aviva Investors - Climate Transition European Equity Fund (LU1985004537). Au travers de celui-ci, la société de gestion Aviva Investors investit dans des sociétés européennes qui opèrent des changements en profondeur, modifiant ainsi l’ensemble du paysage économique.

• Pour l’AFER, le gouvernement ne changera pas la fiscalité de l’assurance-vie, du moins sur la partie succession

  Les Assises de l’épargne de l’AFER ont tenté de rassurer les épargnants. Comme chaque année, les débats concernant la loi de finances pour l’année à venir donnent des sueurs froides aux épargnants. Le pactole de l’assurance-vie étant une cible facile pour des finances de l’État en mauvaise passe. Cette année, le doute sur la pérennité des fonds euros renforcent la défiance vis à vis du placement préféré des Français.

• Suppression de la taxe d’habitation totale en 2022 pour tous les Français, économie moyenne de 723€

  Conformément à l’engagement du Président de la République, la totalité des Français vont bénéficier de la suppression de la taxe d’habitation. Dès 2020, 80 % des Français cesseront définitivement de payer la taxe d’habitation sur leur résidence principale. En 2022, elle sera payée pour la dernière fois par les foyers restants. Pour ces derniers, l’impôt sera progressivement supprimé à compter de 2021.